解除租赁合同范本_租赁合同解除协议书.doc

解除租赁合同4篇
什么情况下出租人可以中途解除租赁合同?

在房屋租赁期间，承租人有下列行为之一的，出租人可以中途解除房屋租赁合同：

①未征得出租人的同意擅自改变房屋用途的;

②逾期不支付租金累计超过六个月的;

③故意损坏房屋的;

④房屋租赁合同中没有约定承租人可以转租或者未征得出租人的书面同意而擅自转租的;

⑤租用房屋进行违法活动的。

房屋解除租赁合同范本解除租赁合同（2） | 根据我国相关法律的规定，行使行房屋租赁合同解除权有约定解除及法定解除两种形式：

(一)房屋租赁合同的约定解除是指合同当事人认为解除合同比继续履行合同更有利于自身利益，根据合同自由的原则，经协商一致而解除合同。对此，我国《合同法》第九十三条规定：“当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。”

(二)房屋租赁合同的法定解除是指当发生了法律规定的情形时，当事人一方依法行使解除权解除合同，终止合同的权利义务。

根据我国《合同法》第九十四条的规定，有下列情形之一的，当事人可以解除合同：

(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;

(二)在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;

(三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行;

(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他行为致使不能实现合同目的;

(五)法律规定的其他情形。

二、解除房屋租赁合同范本

经协商，双方愿意解除位于_________(铺位)的租赁合同，并达成一致意见，为明确责任，保障双方合法权益，特签定本协议，条款如下：

一、乙方于_________年_____...