? 房产展示的老难题，真能靠 AI 解决？
做中介这行的，谁没为房产展示头疼过？客户要买房，第一印象全看你给的图和视频。可实际情况呢？毛坯房空荡荡的，客户盯着水泥墙发呆；老房子家具旧，拍出来像 “叙利亚风”；就算是精装房，也总有人说 “不是我喜欢的调调”。
你说花钱请设计师出效果图？一套图少则几百，多则上千，手里几十套房源，算下来是笔不小的开支。更气人的是，出图慢得要死，等方案出来，客户早被别家撬走了。直到发现 Dreamhouse AI，我才觉得 —— 原来展示房产能这么轻松！
? 35 + 风格方案，真不是吹的！
别以为 AI 生成的风格都是 “换汤不换药”，Dreamhouse AI 这 35 + 风格，能把同一套房子玩出花来。我上周试了套 80 平的两居室，选了 “北欧风”，出来的图里木地板配浅灰沙发，窗台摆着绿植，阳光洒进来的感觉，比我现场拍的好看 10 倍。
再换个 “轻奢风”，瞬间变了样 —— 金属线条的茶几，丝绒质感的窗帘，连灯具都换成了水晶吊灯，客户看了直问 “这真是同一套房子？”。除了这些常见的，还有 “日式侘寂”“工业风”“新中式”，甚至连 “电竞主题”“儿童乐园风” 都有，不管客户是刚结婚的小年轻，还是带娃的家庭，总能找到他们对口的风格。
最绝的是，它不光改软装，连墙面颜色、地板材质都能换。之前有套老房，墙面发黄，我用 AI 换成米白色乳胶漆，再配上原木家具，客户当场就说 “这房子看着新多了，我想实地看看”。
? 免费体验 5 次，不薅白不薅！
说真的，刚开始我还怀疑 “免费” 是不是套路，结果注册完真能直接用。5 次体验机会，足够你测试 3-4 套房源了。我第一次用的时候没搞懂，生成的图有点模糊，客服还挺耐心，告诉我 “上传的原图清晰度越高，效果越好”。
第二次我选了套刚空出来的精装房，拍了 8 张不同角度的照片传上去，选了 “现代简约” 和 “法式复古” 两种风格，不到 5 分钟就出图了。生成的图里，连插座位置、开关面板都和原图对得上，完全看不出是 AI 改的。这 5 次体验，生成的图能直接下载，存到手机里发朋友圈、发房源链接，一点限制都没有。
要是你担心免费的不够用，也别急着付费。它的付费套餐按次算，一次生成一套房的 3 种风格，价格比请设计师便宜一半都不止。我问过身边几个同行，他们基本都是先用免费的测试效果，觉得好再充值，这波操作确实良心。
? 3 分钟上手，新手也能玩明白
别觉得 AI 工具多复杂，Dreamhouse AI 的操作简直是为我们中介量身定做的。第一步，打开官网（记得核对网址是 dreamhouse.ai，别进错了），用手机号注册，验证码一收就搞定。
第二步，点 “上传房源”，把你拍的房子照片传上去，最好是每个房间都拍，客厅、卧室、厨房、卫生间都不能少，至少传 5 张图，AI 才能更精准地识别空间结构。
第三步，选风格。它会把 35 + 风格分成几大类，比如 “温馨居家”“时尚个性”“高端奢华”，点进去就能看到具体风格的示例图，选好你想生成的 2-3 种风格，填个房源名称，点 “生成方案” 就行。
等个 3-5 分钟，方案就出来了。你可以一张张看，觉得哪张不满意，还能点 “重新生成”，调整细节，比如把沙发颜色换成蓝色，或者把吊灯换成吸顶灯。我第一次用的时候，连我那对智能手机一窍不通的搭档，看我操作一遍就会了，真的不难。
? 实测：带看转化率真的涨了！
光说不练假把式，我这一个月用下来，数据不会骗人。之前我手里有套 120 平的三居室，挂了两个月，带看了 15 次都没成交，客户总说 “装修太老气，重新装又费钱”。
用 Dreamhouse AI 生成了 “现代轻奢” 和 “极简风” 两种方案后，我把效果图和原图一起发到朋友圈，当天就有 3 个客户私信问。其中一个客户说 “看了效果图，我能想象自己住进去的样子了”，第二天带看，当场就交了意向金。
另一个同行更猛，他手里有批毛坯房，用 AI 生成了 “简装出租风” 和 “自住精装风”，客户一看就知道 “出租能这样装，自住能那样改”，带看次数比之前少了一半，但成交速度快了不少。说真的，客户要的不是 “房子长这样”，而是 “我住在这里会怎样”，Dreamhouse AI 刚好戳中了这点。
❓ 有缺点吗？实话实说
当然，也不是一点问题没有。比如如果房子户型特别奇葩，拐角多、斜顶，AI 生成的图偶尔会有点 “穿模”，比如桌子腿和墙面重叠了。但这种情况很少，我用了 10 次，只碰到 1 次，重新生成就好了。
还有，它生成的是静态图，暂时没有 3D 漫游功能，不过客服说下个月会上线。但对我们中介来说，能有高清效果图已经够用了，毕竟客户先看图片感兴趣，才会愿意实地看房。
总的来说，这工具是真能解决痛点。以前花在 P 图、找设计师上的时间，现在能用来跟进客户、跑房源，效率高了不止一点点。
? 赶紧试试！这波红利别错过
现在房产中介卷得厉害，客户看的房子多了，眼光也刁了。你还在用 “原图直出”，别人已经用 AI 玩出 35 种花样，谁能留住客户，一目了然。
记住，Dreamhouse AI 的免费 5 次体验不用白不用，就算你暂时用不上，先注册了存着也行。等手里有难推的房源，拿出来试试，说不定就能盘活。我已经把它放进我的 “中介必备工具包” 了，你也赶紧去试试，早用早受益！
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